Appartement à Vendre en Deuxième Ligne de Mer avec Licence Touristique – Segur de Calafell
Nous vous présentons ce bel et accueillant appartement situé en deuxième ligne de mer à Calafell, un emplacement idéal pour profiter de la proximité de la plage et du climat de la région. Le logement est entouré de tous les services essentiels, y compris des supermarchés, des pharmacies, des centres de santé, des établissements scolaires, des parcs et des installations sportives, en plus d'être très bien desservi à quelques mètres des arrêts de transports publics.
Il s'agit d'un premier étage entièrement extérieur qui se distingue par sa lumière naturelle. Il dispose d'un salon-salle à manger pratique avec un accès direct à une terrasse spacieuse et très agréable, parfaite pour prendre le petit-déjeuner ou dîner en plein air. Le logement est rénové, prêt à emménager, et se distribue en deux chambres (dont une avec placard intégré), une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle de bain complète. Il est équipé de ventilateurs de plafond dans les chambres et d'un système de climatisation réversible split (froid/chaud) dans la salle à manger.
Comme valeur ajoutée majeure, la propriété dispose d'une Licence Touristique, ce qui en fait une excellente option pour l'investissement locatif de vacances avec une rentabilité dès le premier jour.
C'est un logement fonctionnel et idéal pour en profiter au quotidien, comme résidence secondaire au bord de la mer ou comme investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite pour découvrir ce bien.
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- Certificat d'Efficacité Énergétique : 73LLBG0X5
- ITP (Droits de mutation) : Taux en vigueur (10 %). Montant approximatif : 20 800 €
- Frais de notaire : Selon le tarif notarial. Montant approximatif : 800 €
- Frais d'enregistrement : Selon le tarif d'enregistrement. Montant approximatif : 500 €
- Agence de gestion administrative (Gestoría) : Montant approximatif : 500 € + TVA
- Total des frais d'achat approximatifs : 22 605 € (ITP + env. 1 805 €)
- Honoraires d'agence : À la charge exclusive du vendeur.
- Statut de grand propriétaire (Gran tenedor) du bailleur : NON
- N° de registre AICAT 6883 / API A11312.
- Les meubles figurant sur les photographies ne sont pas inclus dans le prix.
- Les surfaces ont été obtenues à partir de documents officiels.