Maison Individuelle à Vendre avec Grand Terrain – Cubelles
Vous avez devant vous une propriété unique par ses dimensions et ses caractéristiques, située à Cubelles. Implantée sur un grand terrain de 2 411 m², la propriété se distingue par son vaste jardin, pavé de chemins en pierre qui relient les différentes zones extérieures. La maison dispose d'une grande piscine privée, d'un terrain polyvalent de tennis et de fronton avec un panier de basket, d'un porche couvert idéal comme salle à manger d'extérieur ou espace de détente, et d'un bâtiment extérieur annexe aménagé avec une cuisine d'été et un barbecue, parfait pour les réunions de famille en profitant de l'excellent climat de la région tout au long de l'année.
La maison est conçue pour offrir confort et accessibilité, présentant une structure avec très peu d'escaliers et facilitant la vie quotidienne. Bien que les intérieurs de la maison soient conservés dans leur état d'origine, ils offrent des pièces spacieuses, très lumineuses et dotées d'un grand potentiel de modernisation et de personnalisation selon les besoins. Dans sa distribution intérieure, elle comprend deux salons distincts (dont un équipé d'une cheminée), une cuisine indépendante de style rustique, cinq chambres (à noter que les chambres principales sont idéalement situées de plain-pied), deux salles de bain complètes et un WC. On accède à l'étage supérieur par un escalier en colimaçon où l'on trouve un grand espace bureau avec parquet au sol et une salle polyvalente qui dispose actuellement d'un billard, ainsi qu'un WC.
La maison dispose également d'un garage fermé et d'une salle des machines.
Il s'agit d'une option idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, l'indépendance et l'espace extérieur qu'offre un grand terrain. De plus, il existe la possibilité de diviser la propriété en plusieurs parcelles conformément aux réglementations d'urbanisme correspondantes.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
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- Certificat d'Efficacité Énergétique : 3HKQ1W473
- ITP (Droits de mutation) : Taux en vigueur (tarif progressif). Montant approximatif : 79 800 €
- Frais de notaire : Selon le tarif notarial. Montant approximatif : 1 350 €
- Frais d'enregistrement : Selon le tarif d'enregistrement. Montant approximatif : 950 €
- Agence de gestion administrative (Gestoría) : Montant approximatif : 500 € + TVA
- Total des frais d'achat approximatifs : 82 605 € (ITP + env. 2 805 €)
- Honoraires d'agence : À la charge exclusive du vendeur.
- Statut de grand propriétaire (Gran tenedor) du bailleur : NON
- N° de registre AICAT 6883 / API A11312.
- Les meubles figurant sur les photographies ne sont pas inclus dans le prix.
- Les surfaces ont été obtenues à partir de documents officiels.