Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier calme de l'Urbanisation Rocamar. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux, offrant de l'intimité et entouré de nature, sans pour autant renoncer à la proximité de tous les services et à seulement 15 minutes à pied des superbes plages de Sitges.
La maison dispose d'une superficie construite de 78 m² sur une parcelle de 118 m², répartie sur deux étages qui optimisent parfaitement l'espace disponible. Elle se compose de deux chambres doubles et d'une chambre simple, ainsi que de deux salles de bain complètes qui offrent un grand confort tant aux résidents qu'aux visiteurs.
La propriété bénéficie d'un charmant patio avec barbecue, idéal pour se détendre ou prendre ses repas en plein air dans un environnement paisible.
Le lotissement propose des aires de jeux pour enfants et se trouve à proximité de tous les services nécessaires au quotidien.
Une maison avec une âme, pensée pour y vivre et en profiter tout au long de l'année.
Venez la visiter. Vous allez tomber sous le charme !
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- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : T0L3MBMMN
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : Taux en vigueur (10 %). Montant approximatif : 42 000 €
- Frais de notaire : Selon le tarif notarial. Montant approximatif : 1 100 €
- Frais d'enregistrement (Registre de la propriété) : Selon le tarif d'enregistrement. Montant approximatif : 750 €
- Frais d'agence administrative (Gestoría) : Montant approximatif : 500 € + TVA
- Total approximatif des frais d'achat : 44 455 € (ITP + env. 2 455 €)
- Honoraires d'agence : À la charge exclusive du vendeur.
- Statut de "grand propriétaire" (gran tenedor) du vendeur : NON
- Numéro de registre AICAT 6883 / API A11312.
- Le mobilier visible sur les photographies n'est pas inclus dans le prix.
- Les superficies ont été obtenues à partir de documents officiels.