Majestuosa vivienda de gran presencia y amplitud en Valparaíso, Cunit.

Ideal para quienes buscan espacio, luz y versatilidad en cada rincón. Destaca por sus generosos metros y la diversidad de estancias, con zonas polivalentes que se adaptan fácilmente a cualquier necesidad, desde áreas familiares hasta espacios de trabajo u ocio. Totalmente exterior y orientada a sur, la casa disfruta de luminosidad durante todo el día y cuenta con vistas a mar. Las calidades son excepcionales, con materiales bien seleccionados y detalles cuidados que aportan elegancia y confort.

Su encantador patio andaluz añade carácter y personalidad, convirtiéndose en un espacio único para disfrutar, mientras que los distintos salones refuerzan la sensación de amplitud y funcionalidad.

La vivienda se distribuye en tres plantas y dispone de ascensor. En la planta semisótano se encuentra el garaje, aseo, trastero y una sala. La planta baja acoge un impresionante salón-comedor, cocina con despensa, estancia de plancha, lavadero, un dormitorio doble, un baño completo y agradables porches. En la planta superior se ubican dos dormitorios dobles, un dormitorio tipo suite con baño privado y salida a terraza con vistas y un baño completo. La casa se completa con distintas zonas exteriores, ofreciendo un entorno cuidado y múltiples posibilidades para disfrutar del clima.

Una propiedad única por su amplitud, su luminosidad y la calidad de sus espacios.

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- Cédula de habitabilidad: CHT00166019001.

- Certificado de Eficiencia Energética: PT4CYT8SR.

- ITP: Tipo vigente (tarifa progresiva). Importe aproximado: 77.600 €.

- Gastos notariales: Según arancel notarial: Importe aproximado: 1.350 €.

- Gastos registrales: Según arancel registral: Importe aproximado: 950 €.

- Gestoría: Importe aproximado: 500 € + IVA.

- Total gastos de compraventa aproximados: 80.505 € (ITP + aprox. 2.905 €).

- Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor.

- Condición de gran tenedor del propietario: NO.

- Núm. Registre AICAT 6883 / API A11312.

- El mobiliario de las fotografías no está incluido en el precio.

- Las superficies se han obtenido de documentos oficiales.